El presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Monterrey, Juan Manuel Escobedo Garza, sostuvo una reuni\u00f3n de trabajo con los diputados Jos\u00e9 Luis Garza Garza y Sandra Elizabeth P\u00e1manes Ortiz, en el Congreso de Nuevo Le\u00f3n, con el objetivo de revisar las iniciativas presentadas que buscan regular la venta de desarrollos inmobiliarios y las preventas en el estado.<\/p>\n
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Durante el encuentro, Escobedo Garza destac\u00f3 la importancia de que la voz de los profesionales inmobiliarios sea escuchada, dado que son el v\u00ednculo directo con los compradores finales y quienes salvaguardan la confianza de los inversionistas y familias que adquieren un patrimonio.<\/p>\n
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\u201cNosotros somos quienes damos la cara ante el consumidor final. Si un desarrollo no se entrega en tiempo y forma, es a nosotros a quienes se\u00f1alan, aunque el desarrollador se retire. Por eso es vital que estas leyes contemplen mecanismos claros que protejan tanto a los clientes como a los profesionales inmobiliarios\u201d, subray\u00f3.<\/p>\n
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Entre los temas tratados se encuentra la creaci\u00f3n de un padr\u00f3n y licencias para asesores inmobiliarios, as\u00ed como la regulaci\u00f3n de las preventas, buscando evitar fraudes que han afectado a diversas familias en la entidad.<\/p>\n
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Escobedo Garza advirti\u00f3 que algunos requisitos propuestos, como exigir el 75 por ciento del valor total de un proyecto como garant\u00eda, podr\u00edan excluir a medianos desarrolladores, favoreciendo solo a grandes corporativos y desincentivando la inversi\u00f3n.<\/p>\n
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Los representantes de AMPI Monterrey propusieron que se consideren mecanismos ya existentes, como los fideicomisos y cr\u00e9ditos puente, para garantizar la viabilidad de los proyectos sin frenar el crecimiento econ\u00f3mico.<\/p>\n
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Asimismo, enfatizaron la necesidad de simplificar tr\u00e1mites municipales y armonizar la legislaci\u00f3n local con normas federales como la NOM 247 y la Ley Antilavado.<\/p>\n
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El diputado Garza Garza reconoci\u00f3 la relevancia de incorporar las observaciones de AMPI en el proceso legislativo y se comprometi\u00f3 a analizar las propuestas antes de que las iniciativas sean discutidas en mesas de trabajo.<\/p>\n
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En tanto, la diputada P\u00e1manes Ortiz traz\u00f3 un plan de trabajo.<\/p>\n
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\u201cYo lo que les propongo es nosotros adentrarnos al an\u00e1lisis de las dos iniciativas, ya lo hicimos, pero un poco m\u00e1s y que ustedes tambi\u00e9n nos hagan sus observaciones\u201d, recalc\u00f3 P\u00e1manes Ortiz.<\/p>\n
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AMPI Monterrey reafirm\u00f3 su disposici\u00f3n de colaborar con autoridades y otros organismos, como C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (CANADEVI Nuevo Le\u00f3n) y C\u00e1mara de Propietarios de Bienes Ra\u00edces de Nuevo Le\u00f3n (CAPROVI), para asegurar que la regulaci\u00f3n impulse un desarrollo ordenado, transparente y que proteja el patrimonio de las familias nuevoleonesas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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