{"id":174770,"date":"2024-05-27T08:03:57","date_gmt":"2024-05-27T14:03:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agenciare.site\/index\/?p=174770"},"modified":"2024-05-27T08:03:57","modified_gmt":"2024-05-27T14:03:57","slug":"alerta-catastral-y-licencia-inmobiliaria-medidas-necesarias-contra-el-fraude-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agenciare.site\/index\/archivos\/174770","title":{"rendered":"Alerta Catastral y Licencia Inmobiliaria: medidas necesarias contra el fraude inmobiliario\u00a0"},"content":{"rendered":"<div class=\"yiv7610616771elementToProof\"><\/div>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\"><\/div>\n<ul>\n<li class=\"yiv7610616771elementToProof\"><strong><i>Reciben ejecutivos de AMPI Monterrey una Guia de Activaci\u00f3n sobre la hoy obligatoria Alerta Catastral<\/i><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\"><\/div>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\"><\/div>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\">Nuevo Le\u00f3n est\u00e1 cerca de blindarse de manera efectiva y muy necesaria contra los esquemas de fraude inmobiliario que se han venido presentando en la entidad desde hace ya varias d\u00e9cadas, gracias a la Alerta Catastral que entr\u00f3 en vigor de manera obligatoria a partir de este a\u00f1o y pronto, tambi\u00e9n, con la formalizaci\u00f3n de la Licencia Inmobiliaria estatal.<\/div>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\"><\/div>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\">As\u00ed lo consider\u00f3 el Presidente de AMPI Monterrey, Juan Manuel Escobedo, luego de recibir a directivos del Instituto Registral y Catastral de Nuevo Le\u00f3n, para una\u00a0 charla de orientaci\u00f3n y gu\u00eda de adquisici\u00f3n de la nueva y obligatoria Alerta Catastral 2024; presentaci\u00f3n impartida a los corredores inmobiliarios agremiados en AMPI en un desayuno del organismo<\/div>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\"><\/div>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\">&#8220;Ha habido cierta controversia y dudas sobre el c\u00f3mo se va a aplicar la nueva Alerta Catastral y por ello decidimos consultar de manera directa a las autoridades del IRyC de la entidad, para que nos hicieran una presentaci\u00f3n sobre este particular, tan importante para evitar futuros fraudes en la compra venta de terrenos y casas&#8221;, se\u00f1al\u00f3 el titular de los agentes inmobiliarios.<\/div>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\"><\/div>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\">Juan Paulo Puente, Director del Registro P\u00fablico del Instituto Registral y Catastral, detall\u00f3 los 4 pasos a seguir para la adquisici\u00f3n del tr\u00e1mite anual de la Alerta Catastral:<\/div>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\">&#8220;N\u00famero 1.- Registrarse para el tr\u00e1mite en miportal.ircnl.gob.mx;<\/div>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\">\u00a0 N\u00famero 2.- Capturar sus Datos Personales;<\/div>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\">\u00a0 N\u00famero 3.- Realizar el pago (eso ser\u00eda en caja de la instituci\u00f3n bancaria enlistada en el mismo sitio o, v\u00eda transferencia a una cuenta especial tambi\u00e9n ah\u00ed registrada;<\/div>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\">\u00a0 y N\u00famero 4.- Acudir con cita al M\u00f3dulo de Alertas, para poder recibir finalmente la Constancia de Activaci\u00f3n&#8221;.<\/div>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\"><\/div>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\">Para este \u00faltimo paso, los directivos enlistaron la papeler\u00eda requerida:<\/div>\n<ul>\n<li>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\">Datos de Registro de la propiedad en cuesti\u00f3n: Es decir Libro, Volumen, N\u00famero de Inscripci\u00f3n, municipio, fecha y expediente catastral.<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\">Identificaci\u00f3n oficial vigente con fotograf\u00eda del propietario o del apoderado legal<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\">Documento que lo acredite cono apoderado legal<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\">Comprobante de pago anual por cada propiedad y expediente catastral<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\">Y para activar el servicio de la Alerta, un n\u00famero de tel\u00e9fono celular y m\u00e1ximo 2 correos electr\u00f3nicos<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\"><\/div>\n<div class=\"yiv7610616771elementToProof\">&#8220;El paso que sigue (y estamos en pl\u00e1ticas cercanas con el gobierno del Lic. Samuel Garc\u00eda para este efecto), es el establecimiento del proyecto de\u00a0<b><i>Licencia Inmobiliaria<\/i><\/b>\u00a0en Nuevo Le\u00f3n. Un esquema de registro, certificaci\u00f3n y capacitaci\u00f3n de quienes formalmente se van a dedicar a la renta, venta y comercializaci\u00f3n en general de las propiedades inmobiliarias en la entidad; este esquema funciona ya en otros estados de la rep\u00fablica. Imag\u00ednate en qu\u00e9 medida se van a elevar los candados para evitar fraudes inmobiliarios registrando las propiedades y luego que tambi\u00e9n se tengan que registrar quienes quieran una licencia para traspasar o vender de manera formal esas mismas propiedades registradas&#8221;, concluy\u00f3 el Presidente de AMPI.<\/div>\n<div><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-174772\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.agenciare.site\/index\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/444788915_773566531510821_5506251011186059064_n.jpg?resize=640%2C354\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"354\" \/><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Reciben ejecutivos de AMPI Monterrey una Guia de Activaci\u00f3n sobre la hoy obligatoria Alerta Catastral Nuevo Le\u00f3n est\u00e1 cerca de blindarse de manera efectiva y muy necesaria contra los esquemas de fraude inmobiliario que se han venido presentando en la entidad desde hace ya varias d\u00e9cadas, gracias a la Alerta Catastral que entr\u00f3 en vigor de manera obligatoria a partir de este a\u00f1o y pronto, tambi\u00e9n, con la formalizaci\u00f3n de la Licencia Inmobiliaria estatal. 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